Montevideo, casa del 50 % de los uruguayos, se está transformando ágilmente. La ciudad que antes quedaba en sombras al lado de la vecina, Buenos Aires, se halla hoy una de las ciudades más lindas de América Latina. La que solía ser una ciudad tranquila, está aumentando su ritmo por la instalación de nuevos lugares de esparcimiento, hoteles boutique, condominios y edificios, que son parte del boom de la construcción.
El mercado de Uruguay además es optado por inversores de otras partes del mundo como un ambiente seguro.
Ha comenzado a surgir un nuevo interés en Montevideo, hasta que este año la ciudad superó a Buenos Aires en el ranking de Calidad de Vida y en Ciudades para Sudamérica.
Los inversionistas potenciales en Montevideo está cambiando. Los dueños de las casas solían contar con familias grandes, y la seguridad no era un inconveniente. Sin embargo, en 2011, el 24% de las viviendas se hallaban ocupadas por una sola persona. Muchos interesados buscan seguridad permanente, aunque esto es costoso. Cada vez más las familias se vuelcan a la demanda de edificios, por los costos y la mayor seguridad.
Politicas del Gobierno facilitadoras para Residir en Uruguay
En particular las políticas de gobierno son de ayuda, a pesar de que hay algunos inconvenientes referente a la pobre infraestructura y también la lentitud en las mejoras. Una gran utilidad es que el cuadro legal y fiscal de Uruguay es claro y predecible. Del mismo modo las políticas sobre agricultura conducen a un desarrollo sostenible. En otras palabras, en 2010 se ha incorporado un procedimiento de protección de la tierra (1. 5m has están protegidas), y la alternancia de cultivos es obligatoria desde 2013.
En el primer semestre de 2013 se realizaron 888 operaciones de compra y venta. En total, se vendieron casi doscientas mil hectáreas, con un valor promedio de 3519 U$S / há. Sin embargo el desempeño del primer semestre fue bastante bueno, la segunda parte del año llegó a mejores resultados aún.
La Cite Inmobiliaria es una empresa especializada en el comercio de propiedades urbanas y rurales de primer nivel.
Se coloca como líder de opinión y constantes innovadores en su materia. Trabaja contribuyendo a que Uruguay sea un destino para residir, trabajar invertir. Brinda un servicio de primera clase, cumpliendo con los requerimientos de los clientes más exigentes. Su oficina refleja el confort y calidad que define a la marca.
Uruguay Para Vivir
El interior de Uruguay es el sueño de cualquier enamorado de la naturaleza, con amplios espacios abiertos. Las infraestructuras para el turismo son rudimentarias, no obstante a muchos viajeros les gusta precisamente eso y se ven recompensados al llegar hasta estos sitios poco visitados.
Durante todo el año, aficionados a la contemplación de fauna acuden a Cabo Polonio. Debajo del faro se consiguen contemplar leones marinos sudamericanos (Otaria flavescens) y osos marinos de dos pelos (Arctocephalus australis) retozando en las rocas. Además se observan ballenas francas entre agosto y noviembre, pingüinos en la playa entre mayo y agosto y el curioso elefante marino del sur (Miroung leonina), entre enero y marzo, en la cercana Isla de la Raza.
Uruguay es único por su calidad de vida, la tranquilidad, el confort de que todo esté cerca.
Ingresar al país , hasta actualmente es facil: no se necesita carta de invitación, depósito bancario incluso billete de vuelta. Al ingresar al país tienes un sello de turista de 90 días, que se renueva si sales del país.
En los últimos años, El desarrollo inmobiliario experimentó un crecimiento importante , con un aumento continuo en el valor de las propiedades. Las propiedades rurales llevan consigo un poder de inversión formidable habiendo has. de tierras a bajo costo, incluyendo las pequeñas estancias, huertos y a veces chacras. Se pueden encontrar del mismo modo precios atractivos concerniente a casas o apartamentos frente al mar, los cuales poseen un potencial excelente de alquiler , especialmente en Punta.
Tanto los que viven en Uruguay como no residentes pueden invertir, independientemente de su nacionalidad, y en algunos casos con fuerte potencial de revalorización del capital. La población cuenta con particularidades europeas , con la ventaja de tener menos factores de riesgo.
Las ofertas en el mercado inmobiliario
Si bien fuertes multinacionales se han establecido en Uruguay en los últimos años, muchos pequeños y medianos empresarios han conseguido obtener sus oportunidades en el mercado de Uruguay.
El gobierno de Uruguay ha aprobado leyes de fomento para inversionistas de otros países, brindando beneficios legales, tributarios, garantías, etc. La implementación de los sistemas de promoción comercial con numerosos incentivos, fomentan el comercio internacional, con el fin de explotar los beneficios que tiene Uruguay por su estratégica localización y las preferencias arancelarias negociadas con varios países de la región.
Vivir en Uruguay | Integración al Mercosur
Uruguay pertenece al Mercosur a partir de su creación en 1994 . El MERCOSUR es un proceso de integración en América del Sur, que desea perfeccionar su estado actual de Unión Aduanera entre Brasil, Argentina, Paraguay y Uruguay , con el fin de crear un Mercado Común del Sur. Es importante aclarar que este proceso de integración aún presenta perforaciones en las preferencias arancelarias, la mayoría de los bienes y servicios se pueden comercializar intra-MERCOSUR libres de aranceles al día de hoy.
A partir de la importancia y calidad del puerto de Montevideo, al oeste del Uruguay se está experimentando un formidable crecimiento en cuanto al comercio marítimo y operaciones logísticas. Este fenómeno es consecuencia de las potentes facilidades que ofrece la Hidrovía Uruguay-Paraná, un sistema fluvial de ríos que empieza en el Río de la Plata, continúa por el Río Uruguay hacia el norte, y recorre diversos países como Argentina y Brasil, y significa la única salida al mar para países como Bolivia y Paraguay.
