Las Distintas Visiones De La Ciudad Mas Importante De Uruguay: Punta Del Este
Punta del Este es uno de los lugares mas atractivos de Uruguay. La belleza natural se conjuga con una gran infraestructura turística para generar un sinfín de posibilidades de pasarla bien.
Es por eso que anualmente son millones los turistas de Argentina y del mundo que pasan por sus playas y circuitos comerciales.
No es sólo un sueño de verano. Punta del Este recibe turismo todo el año. Su gran cercanía a nuestro país hace unos que sean cada vez más los que la eligen aunque sea para una escapadita de fin de semana.
Por eso la ciudad no “hiberna” y además es asi que, hay compra, venta y alquileres durante todo el año.
La ciudad balnearia, propiedades que rinden
Punta del Este una ciudad para invertir.
La gran seguridad y estabilidad de Uruguay, que presenta mucha seguridad jurídica, tan buscada por los inversores, permiten que Uruguay se presente al tope de opciones para colocar capitales con bajo riesgo y rentabilidad bastante alta.
Propiedades para todos los presupuestos
Quien conoce La ciudad balnearia sabe que se pueden encontrar desde mansiones de increíble lujo, hasta monoambientes con kitchenette, y además en el medio, todas las mejores intermedias: etc., etc.
De modo que tanto desde el punto de vista del turista como del que quiere invertir, en Punta hay propiedades de todo tipo.
Como elegir la propiedad indicada
Un buen asesor inmobiliario podrá ofrecerle las propiedades que cumplan mejor con sus expectativas. Para eso, habrá que obtener claras algunas cosas:
– El presupuesto del que dispone
Punta del este propiedades
Como también es obvio, lo que compre dependerá del dinero de que disponga para invertir. El presupuesto tiene que estar claro de antemano, para que no suceda por ejemplo que uno termine endeudándose por “estirarse” para conseguir una casa que lo enamoró. Mejor llevar la cabeza fría.
– Cual sera el destino de esta esta propiedad
Esto va a definir tanto la zona donde comprará como el tipo de propiedad y el tamaño. La zona más adecuada no será la misma por ejemplo para una propiedad destinada a alquiler diario o a alquiler clásico, o por temporada, o incluso si el propietario quiere usarla por turnos.
Trámites a realizar
El sistema uruguayo permite a cualquier persona comprar cualquier propiedad, sin distinción entre nacionales y extranjeros. Además los impuestos son los mismos, y además pueden calcularse de forma muy clara, sin sorpresas: transparencia es una característica de todo el sistema uruguayo.
Ademas, también cabe operar sin problemas en el sistema bancario.
Salvo que el inversor sea muy experimentado en el rubro, es altamente aconsejable que la operación la haga a traves de un asesor inmobiliario, quien no sólo le mostrará las propiedades disponibles (con sus ventajas y desventajas de acuerdo a sus expectativas de uso), sino que además lo podrá asesorar en lo legal e impositivo, y además le podrá recomendar escribanos, gestores, todo lo necesario.
Cómo se recupera la inversión: alquileres clásicos o alquileres temporarios
Al invertir, uno evidentemente está pensando en los frutos que obtendrá.
Comprar una casa o departamento como inversión le permitirá comenzar a recibir los frutos casi inmediatamente, cuando empiece a alquilar la propiedad.
Los alquileres han ido evolucionando para seguir las necesidades del turismo.
También, hoy es muy usual que en Punta del Este las propiedades se alquilen por mes, semana o incluso por un día, ya que se trata de una opción muy cómoda para el viajero, que encuentra una casa totalmente equipada, algo para muchos más cómodo (y barato) que un hotel.
Para el propietario la ganancia es mayor. Claro está que esto implica que alguien se tiene que ocupar de alquilarlo y de mantener todo en condiciones para el siguiente. Pero esto no tiene por qué hacerlo el propietario: las inmobiliarias tienen servicios para el alquiler temporario de casas y departamentos.
Si lo desea puede retirar momentaneamente el alquiler para poder usarlo .
Igualmente, el alquiler clásico continúa vigente, y tiene a favor que por un tiempo largo el propietario puede contar con un dinero extra cada mes.